부동산_공인중개사_부동산 개론

수요와 공급의 개념

(1)개념

-일정기간(유량) ~ 구매하고자(사전적 개념) ~ 욕구(구매의사)

-저량=Stock=일정시점=가격~~

유량=Flow =일정기간=소득~~

-수요량=구매 의도될양 / 수요량≠ 실제 구매양

-유효수요=구매의사+구매능력
(2)수요함수

-독립변수 = 영향을 주는 요인 = 가격, 소득, 다른재화가격, 선호도~~~

종속변수 = 영향을 받는 요인 = 수요량

-마샬의 법칙: 가격이외의 요인은 불변

(3)수요법칙

-가격과 수요량은 역의관계(반대)

-가격상승↑ 수요감소↓ / 가격하락↓ 수요증가↑

(4)수요곡선

2. 수요량의 변화

(1)수요의 변화요인
1)정상재 – 열등재 / 대체재 – 보완재

-정상재: 소득증가(감소) → 수요증가(감소) 재화

-열등재: 소득증가(감소) → 수요감소(증가) 재화

-대체재

` 대체관계에 있는 재화

` A=B 동질적 상품 / 선택시 가격이 낮은 재화 선택
-보완재

` 보완관계에 있는 재화

` A+B 공동구매

2)대체재의 가격상승

-해당재화의 수요증가

-대체재 가격상승 → 대체재 수요감소 → 해당재화 수요증가

3)보완재의 가격상승

-해당재화의 수요감소

-보완재 가격상승 → 보완재 수요감소 → 해당재화 수요감소